Комерційне фасадне приміщення. 412 кв.м. Трафік, поруч АТБ  (№ 2-494-876)

Адреса: Київ, Шевченківський, Щербаківського Данила, 53, м. Нивки

Оперативна продаж фасадного дворівневого торговорго приміщення на Нивках.
* Фасадний окремий вхід з трафіку, одразу біля супермаркету АТБ.
* Щербаковського, 53, біля зупинки громадського транспорту.
* Великі вітрини, багато місця для вивіски та реклами
* Потужний трафік людей та автотранспорту.
* Загальна площа 412,5 кв.м.: 1 поверх 280,3кв.м.; підвал 132,2кв.м.
* Висота стелі до Армстронгу - 3м 1пов і 2,5м підвал. По факту Н=3,2м.
* Потужність - 30кВт.

Продаж через систему аукціонів.
Початкова ціна 14млн 410тис грн, що зараз по курсу 40,5 грн/дол. становить $862,6 кв.м.

Важливі критерії:
• Рік спорудження – 1963.
• Фундамент – з/б блоки.
• Стіни – керамзито-бетон.
• Покрівля – рулонна.
• Перекриття – з/б.
• Підлога – цем. ст., плитка.
• Сходи – з/б.
• Електрика – 30кВт.
• Водопровід – так.
• Каналізація – так.
• Площа основи (забудови) (м2) – 492,2.
• Висота (м) – 3,20.
Недоліки обʼєкту нерухомості: природній знос, в певних місцях пошкоджена плитка на підлозі, необхідний ремонт вхідних дверей.
У приміщенні наявне та працює водопостачання, електропостачання, теплопостачання.
Також, є належним чином оформленні договори з: ПРАТ 'ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ' (код ЄДРПОУ 41946011), ТОВ 'ЕНЕРГОКОМПАНІЯ АТЛАНТ (код ЄДРПОУ 45088847), КП 'КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО' (код ЄДПРОУ 40538421), ПРАТ 'АК 'КИЇВВОДОКАНАЛ' (код ЄДРПОУ 03327664).

Об'єкт на карті