Продаж складського комплексу у с. Мила. Бучанський р-н, бувше овочесховище  (№ 253-156)

Адреса: Комарова вул., 23б, Мила, Бучанський, Київська

Опис

Пропонується до продажу масштабний складський комплекс промислового типу у передмісті Києва — с. Мила, Бучанський район.
Об’єкт сформований на базі капітального овочесховища, зведеного з залізобетонних конструкцій, з великою площею забудови, високими стелями та значним земельним ресурсом.

Локація.
Київська область, Бучанський район, с. Мила, вул. Комарова, 23Б
33 км від Хрещатика
Зручний заїзд з траси Київ–Житомир (Е40)
📍 Розташування на мапі: https://maps.app.goo.gl/1Nuv9YrURcctqdaG6?g_st=iw

Комплекс ідеально підходить під:
* логістичний або розподільчий центр
* склад класу B / B+
* виробництво (харчове, легке, переробка, фасування)
* cold storage / овоче- та фруктосховище
* індустріальний парк або реноваційний проєкт
* інвестиційний проєкт з поетапною модернізацією

Велика земельна ділянка 2,2 га дозволяє розширення, добудову, організацію рамп, майданчиків для фур, стоянок або додаткових виробничих корпусів.

КЛЮЧОВІ ПАРАМЕТРИ КОМПЛЕКСУ.
Будівлі:
Кількість складів: 2
Висота стель: до 6,2 м
Загальна площа складів: 10ʼ323,5 м²

Склад №1 (літера «Е») . Площа: 5 216,8 м²
Склад №2 (літера «Ж»). Площа: 5 106,7 м²

Капітальні залізобетонні перекриття, великі прольоти, природне освітлення (світлові ліхтарі), можливість зонування.

ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ ТА ПРАВА.
ОБ’ЄКТ 1 . Кадастровий номер: 3222484400:11:003:0014
Площа: 1,0858 га
Цільове призначення: 03.10
(для будівництва та обслуговування адміністративних і офісних будівель підприємницької діяльності)
Право: договір оренди від 07.10.2011
Нерухомість: нежитлове приміщення, літ. «Ж»
Площа будівлі: 5 106,7 м²

ОБ’ЄКТ 2.
Кадастровий номер: 3222484405:03:003:5077
Площа: 1,0148 га
Цільове призначення: 03.10
Право: державний акт на право постійного користування землею
від 07.08.2001, серія ІІ-КВ №001812
Нерухомість: нежитлове приміщення, літ. «Е»
Площа будівлі: 5 216,8 м²

ІНЖЕНЕРІЯ ТА ПОТУЖНОСТІ:
Електропостачання: поточно — 60 кВт, можливе збільшення до 650 кВт (≈1 МВт).
Потужний потенціал для енергоємних виробництв.
Можливість підключення додаткових інженерних мереж

ВЛАСНИК / ЮРИДИЧНИЙ СТАТУС
Власник: ТОВ «МІКО». ЄДРПОУ: 30262075. Рік заснування: 1998.
Статутний капітал: 7,8 млн грн.
Вся технічна документація та інвентаризація наявні

КОНКУРЕНТНІ ПЕРЕВАГИ:
✔ 33 км від центру Києва.
✔ Велика земельна ділянка — 2,2 га.
✔ Два окремі капітальні склади.
✔ Високі стелі — 6,2 м.
✔ Реальний резерв електропотужності.
✔ Гнучкі сценарії використання.
✔ Індустріальне оточення.
✔ Підходить для інвестора або кінцевого користувача

ФОРМАТ ПРОДАЖУ:
Продаж єдиного складського комплексу або структуровано — за домовленістю.
Деталі, ціна та організація перегляду — за запитом.

Об'єкт на карті